1998〜2008年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+44.7%
狛江市
95.2万円/㎡
前年比+35.2%
ミオカステーロ狛江アンバーコート
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
8,162万円
99.7万円/㎡
5,387
7,237
9,086
10,936
AI査定結果
推定相場価格
8,162万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,237万円〜9,086万円
88.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ミオカステーロ狛江アンバーコート
8,980万円（109.6万円/㎡）/ 2階 / 81.9㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 8,980万円 | 109.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/07 | 8,980万円 | 109.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 66.9万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/01 | 5,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,480万円 | 90.9万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ヒルズ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 6,798万円 | 91.6万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ヒルズ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 5,580万円 | 90.7万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 6,590万円 | 82.7万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、狛江市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は狛江市の平均と比較して15.1%割高です。